■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■상권설명■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◈ 지하철역 + 주거 + 오피스가 병행되어 있는 곳으로 그 수요가 엄청난 상권입니다.

◈ 심지어 학교 정화구역에 걸려 근처자리는 코인노래방이 입점 불가능하며

◈ 아슬아슬한 위치에 경쟁매장도 입점하고 있는 상권입니다.

◈ 근처 오락시설(pc방, 당구장 등)도 성업하고 있는 상권이며

◈ 코인노래방들 역시 장사가 어느정도 되지만 이곳이 가장 잘되고 있는 상황입니다.


■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■주변입지■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◈ 대형마트는 물론 백화점까지 있는 아주 큰 상권에 있는 매장이며

◈ 상권의 영향력에 있는 아파트만 약 7천세대, 그 외 오피스텔과 주택도 받쳐주는 입지입니다.

◈ 배후지와 유동인구, 성업하고 있는 매장들을 봤을 때 상권파워가 확실히 있는 입지입니다.



■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■매장정보■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◈ 프랜차이즈로 오픈하여 시설이 좋은 편이며

◈ 일단 자리가 좋아 성업하고 있는 매장입니다.

◈ 상권에 비해 월세가 무난하며

◈ 정화구역에 걸려 더 이상 경쟁매장이 생기기도 어려운 곳입니다.

◈ 가장 좋은 자리 / 넓은 평수 / 안정성까지 챙긴 매장입니다.


■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■매출과 수익■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

★ 순 이 익 : 1,015만원 ★

▶ 월 매출액 : 1,500만원

▶ 총 지출액 : 485만원


＃＃지출내역＃＃

월 비 용 : 3,700,000원 (부가세, 관리비 포함)
신곡업데이트 : 252,000원(룸당12000원)
저 작 권 료 : 105,000원(룸당5천원)
인 건 비 : X
공 과 금 : 500,000원
기 타 잡 비 : 300,000원(음료, 마이크커버 등)


※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 잡았습니다.


※ 지출은 최대로 산출한 내역입니다.


※ 상권분석 후 수차례 확인한 매장입니다.


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* 룸 21개

영업시간 : 09:00오픈 ~ 02:00마감
인테리어상태 : B+
화 장 실 : 실외 / 남녀분리


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◈ 연세가 있으셔서 양도하는 매장입니다.


■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■컨설턴트 소견■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◈ 역근처에 3개가 있는데 그중 가장 좋은 매장입니다.

◈ 가장 큰 장점은 역시 경쟁매장 추가입점이 어렵다는 것이며

◈ 현 점주님도 양도하는 것을 굉장히 고민하셨습니다. 안정성있게 꾸준히 장사할 수 있는 매장입니다.





◇하나점포 고정재 실장 010-4455-7500◇