■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■상권설명■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◈ 지하철역이랑 약 700M 떨어져서 번화가는 아니지만 주택가에 있는 그 역할을 다하고 있는 매장입니다.

◈ 매장 반경 사정거리에 학교 12곳이 있어 학생들이 익숙한 길인데다

◈ 주택가에서 지하철역으로 가는 주민들을 끊어먹을 수 있는 적격의 자리입니다.

◈ 각종 주택과 오피스텔뿐만 아니라 주민들이 생활하는 마트 및 은행 밀집지역이고

◈ 지나다니기 좋은 대로변이라 접근성도 훌륭하며

◈ 100대 매출 3천후반 나오고 있는 것이 접근성이 좋은 반증입니다.

◈ 무엇보다 착한 건물주덕에 매출대비 지출이 아주 좋은 매장이며

◈ 100대 댓수로 각 타임당 아르바이트 1명 있으면 커버 가능한 알짜 PC방이기도 합니다.



■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■매장정보■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◈ 오픈한지 3년이 되어가는 매장이지만 초기투자할 때 시설에 신경을 아주 많이 썼습니다.

◈ 그덕에 인테리어도 아직 고칠 것 없이 깨끗하며 pc사양 또한 양호하고

◈ 코로나때 고생하다 이제 빛을 보려니 팔아야 할 수밖에 없는 상황이 된 매장입니다.

◈ 현 사장님은 매장에 많이 못오셔서 손님들과의 커뮤니케이션이 조금 부족하여 직접 운영시 더욱 좋은 매장이며

◈ 요즘 아르바이트 구하기가 쉽지않아 본업과 병행하기는 도저히 어려운 상황이고

◈ 초기투자비용 대비 압도적으로 저렴한 권리금에 양도하시길 원하는 매장입니다.

◈ 지출비용이 너무 좋아서 설령 장사가 조금 덜되더라도 부담이 아주 덜한 좋은 PC방입니다.



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★ 순 이 익 : 1,570만원 ★

▶ 월 매출액 : 3,780만원

▶ 총 지출액 : 2,210만원

▶ 요 금 : 회원 1000원(만원11시간)


＃＃지출내역＃＃

임 대 료 : 230만원 (부가세, 관리비 포함)
전 용 선 : 80만원
전 기 료 : 150만원
인 건 비 : 700만원
유료게임비 : 500만원
기 타 : 550만원 (먹거리, PC수리, 기타 잡비 등)


※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 잡았습니다.


※ 지출은 최대로 산출한 내역입니다.


※ 상권분석 후 수차례 확인한 매장입니다.


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PC 100대

* 커피레이크i5 9500k / 램16G / 그래픽카드RTX2070S / SSD256(39대)
* 커피레이크i5 9500k / 램16G / 그래픽카드RTX2060 / SSD256(68대)

* 24BenQ(10대) / 180h 32LED(90대)

구청등록증 : ○
흡연부스 : ○
라이센스 : X
정화구역 : X
인테리어상태 : A-
화 장 실 : 실외 / 남녀분리


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◈ 2개의 업종을 하니 도저히 스트레스 받아서 본업에 충실하려 하는 상황입니다.


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◈ 장사가 안되는 것이 아닌 상황이 안되서 어쩔 수 없이 정리하는 매장입니다. 가보시면 장사가 되는지 안되는지는 명확합니다.

◈ 그덕에 아주 합리적인 권리금에 양도양수 진행을 하며 경쟁매장이 들어올만한 상권도 아닙니다.

◈ 지출비용이 낮아 안정성이 너무 좋은 매장이며 오래 끌고가고자 하는 분들에게 적격입니다.




§ 믿고 맡겨주시면 꼭 좋은 매장으로 보답하겠습니다.

◇하나점포 고정재 실장 010-4455-7500◇