■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■상권설명■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◈ 역세권 + 아파트 배후지 + 삼거리 코너자리 + 여유있는 주차 + 가장 큰 실평수 등 모든면에서 최고의 자리입니다.

◈ 역출구에서 50M떨어진 초역세권이라 접근성 및 홍보면에서 좋으며

◈ 사정권에 있는 아파트만 약 7,000세대입니다. 넘쳐나는 배후지도 장점중 하나!

◈ 차가 다니기 쉬운 삼거리 코너자리에 있고 지하주차장도 아주 좋은 건물이라 골프연습장에 딱이며

◈ 실평수 220평으로 근처 건물중에서도 압도적인 사이즈를 자랑합니다.

◈ 단 하나, 골프존으로는 허가가 안나는 건물입니다. 근처에 있기때문! 하지만 룸3개로 아주 작은 매장이라 규모나 편의성에서 비교가 안되는 경쟁매장입니다.

◈ 상권에 마땅한 골프연습장이 없어 아주 적격의 타이밍에 나온 자리입니다.





■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■매장정보■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◈ 룸만으로 꾸미면 10개, 타석으로만 꾸미면 30타석 이상 가능하며 타석을 많이넣는 것을 추천합니다.

◈ 층고가 거의 4M 가까이 나와서 충분하며

◈ 지하주차장에서 바로 올라갈 수 있어 주차도 너무 좋은 건물입니다.

◈ 골프연습장, 카카오 아카데미 다 좋은 자리입니다.


■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■매출과 수익■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

※ 오픈시 예상매출입니다.
※ 오픈시 예상지출입니다.
※ 타석 기준 매출과 지출입니다.

★ 순 이 익 : 1,774만원 ★

▶ 월 매출액 : 4,000만원

▶ 총 지출액 : 2,226만원


＃＃지출내역＃＃

월 비 용 : 976만원 (부가세, 관리비 포함)
로 열 티 : 300만원
인 건 비 : 500만원
공 과 금 : 250만원
기 타 : 200만원


※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 잡았습니다.


※ 지출은 최대로 산출한 내역입니다.


※ 상권분석 후 수차례 확인한 매장입니다.





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◈ 조건과 자리가 너무 좋은 최고의 자리입니다.

◈ 골프존 제외하고 골프연습장을 생각하시는 분들에게 적격인 자리입니다.

◈ 자리는 정했는데 시설 알아볼데가 없다 하셔도 알아봐 드립니다.




§ 믿고 맡겨주시면 꼭 좋은 매장으로 보답하겠습니다.

◇하나점포 고정재 실장 010-4455-7500◇