※ 광고에 써진 인수비용 별도로 시설비가 들어갑니다!!
※ 광고에 써진 인수비용 별도로 시설비가 들어갑니다!!


■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■상권설명■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◈ 다세대주택이 즐비한 상권으로 길건너 지하철역이 바로 있습니다.

◈ 큰 대로변이 아니고 작은 도로를 끼고 있어 접근성이 더 좋은 자리입니다.

◈ 그 길 초입에 위치해있고 주변 젊은 성인들이 많은 상권입니다.

◈ 주변 경쟁매장이 없고 건물들이 작아 들어갈 수 있는 곳이 한정되어 있는 상권이며

◈ 여지껏 스터디카페 하나가 안 생길정도로 자리 찾기가 어려운 상권입니다.


■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■주변입지■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◈ 큰 대로변이 아니라 접근성이 훌륭하며 2층이라 층수도 좋습니다.

◈ 지하철역에서 나와 건너면 바로 있는 건물이며 주변 경쟁이 없다는 것이 장점입니다.

◈ 바로 앞에 대형마트도 있을 정도로 인근 주민들이 많이 살고 있는 지역이며

◈ 주변 인구대비 매장숫자로 볼 때 최상의 오픈결과를 낼 수 있다 여겨집니다.


■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■경쟁현황■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

◈ 가장 가까운 경쟁매장이 300M 떨어져있지만 길 건너라 실질적으로 경쟁이 되지는 않습니다.

◈ 그 외에 800M떨어진 곳에 경쟁매장들이 퍼져있지만 같은 상권이라 보기는 어려운 상황이어서

◈ 넓은 반경의 주민들을 모을 수 있는 여건입니다.

◈ 규모는 크지 않지만 알짜 매장이 되리라 여겨지는 상황입니다.


■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■매출과 수익■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

※ 오픈했을 때 예상하는 매출과 수익입니다.

★ 예상 순 이 익 : 550만원 ★

▶ 예상 월 매출액 : 900만원

▶ 예상 총 지출액 : 350만원


＃＃예상 지출내역＃＃

임 대 료 : 250만원 (부가세, 관리비 포함)
가 맹 비 : X
로 열 티 : X
인 건 비 : X
공 과 금 : 40만원
재료사입비 : 20만원
기 타 : 40만원 (무인기 관리비, CCTV, 정수기, 공기청정기, 기타 잡비 등)


※ 예상 매출은 주변 세대수와 유동인구 대비 경쟁매장 수로 산출한 내용입니다.


※ 예상 지출은 최대로 산출한 내역입니다.


※ 상권분석 후 수차례 답사해 확인한 매장입니다.


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※ 시설은 컨셉과 취향등 얼마든지 조절 가능하지만 통상적인 자료로 작성 하였습니다.

* 좌석 45석
* 스터디룸 1개

* 사물함 40개
* 무인기 키오스크
* 자판기 X
* 반경500M 초등학교1 / 중학교1 / 고등학교1
* 주 고객층 성인 / 고등학생

영업시간 : 24h 추천
사업자등록증 : 공간임대업 추천
인테리어상태 : A
화 장 실 : 실내 / 남녀분리 추천



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◈ 경쟁이 없다는 것이 최고의 장점인 자리입니다. 지하에도 자리가 있으며 고정비가 절반으로 줄어듭니다.

◈ 근처 조사결과 자리가 하나 더 있지만 동일평수 월 고정비가 배가 넘어서 스터디카페 입점은 불가하다 여겨집니다.

◈ 소자본으로 스터디카페 하시려는 분들을 위한 자리입니다.



※ 인테리어 견적을 원하시면 알아봐드릴 수 있습니다. 인테리어 컨셉과 자재종류 등 견적은 다소 상이하겠지만 여타 프렌차이즈 매장보다 압도적으로 저렴하게 안내해드릴 수 있을 것 같습니다.


§ 믿고 맡겨주시면 꼭 좋은 매장으로 보답하겠습니다.

◇하나점포 고정재 실장 010-4455-7500◇