▶ 8000여세대 아파트 정문을 마주보고있는 대로변 3층에 위치한 매장입니다.

▶ 연평균 순수익 200만원의 현 보드카페로 운영중인 매장입니다.

▶ 코로나19사태로 인해 오후9시 이후 운영을 멈추자 오후10시 이후 유입되는 충성단골고객들의 부재로 인해 매출하락을 이유로 매매하는 매장입니다.

▶ 해당매장 뒤쪽으로는 쭉 먹자와 유흥상권이라서 스터디카페 입점으로 적합한 위치는 본 매장이 위치한 대로변 단 1라인 뿐입니다.

▶ 아파트 정문 큰 횡단보도가 매장 바로 앞에 위치해있고 총 3층건물이라서 입점되어있는 업종도 많지 않아 간판위치 및 접근성이 굉장이 용이한 매장입니다.

▶ 경쟁매장은 사거리 대형상가들이 있는 약 500m거리에 있으며 경쟁상권은 변동이 심해 유지가 어려울 듯 합니다만 해당상권과 확연히 구분되어 있기 때문에 수요가 나뉠 뿐 아니라 아래쪽에서 올라가는 수요를 자를수 있는 위치입니다.

▶ 3층건물의 3층인지라 옥상까지 활용이 가능해 성인고객을 대상으로 한 흡연실이나 휴게공간을 추가로 구성할 수 있다는 점도 장점으로 작용합니다.

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◆ 컨설턴트 의견 ◆

→ 내부에 공용화장실이 조그맣게 있으나, 스터디카페로 리모델링 시 화장실을 구분, 확장하여 고객만족도를 높이는 방안을 추천합니다.







☆ 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한 줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.

☆ 성공을 위한 열정과 마음가짐만 가지고 오시면 조건은 제가 맞추겠습니다.

☎ 하나점포 최민혁 실장 010-3956-8380 ☎

→ 매출과 수익

◆ 순 이 익 : 770만 원

◆ 월 매출액 : 1,200만 원

◆ 월 지출액 : 430만 원



→ 지출내역

◇ 임 대 료 : 130만 원
◇ 가 맹 비 : 만 원
◇ 인 건 비 : 70만 원
◇ 로 열 티 : 만 원
◇ 기 타 : 270만 원(사입비,정수기,세콤,키오스크,렌탈료 등)

※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.

※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.

※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.

◆ 시설과 인테리어 ◆


▲ 하나점포 개인매장 오픈 혜택 ▲

가맹비X 로얄티X 강제조항X

상호 자유선택 ○

기존 프랜차이즈 시설비용에 비해 30~40% 저렴하게 오픈 가능

이율 3%대 1금융권 신용대출 가능
(대출대상자의 신용 및 담보 상황에 따라 대출금,이율 등은 변경될 수 있습니다.)