◆ 상권 분석 ◆

▶ 6월까지 100대에 관리도 안되어있다가 6월 중순 40대가량 추가 후 관리들어가 매출 오르고 있는 매장입니다.

▶ 적정한 월비용에 실면적이 넓고 책상크기 및 자리간격을 넓게 둔 상태로 리모델링 및 구조변경 시 대수가 더 많이 들어갈 수 있는 매장입니다.

▶ 밑으로 초,중,고등학교 한 개씩 존재하며 통학로 대로변에 위치한 매장입니다.

▶ 아슬아슬 정화구역을 벗어나 있는 매장으로 경쟁매장 더 이상 생기기 힘든 상권입니다.

▶ 아파트와 다세대주택이 섞인 배후지로, 수요는 상당하며 관리 할때와 안할때가 매출차이가 엄청난 매장입니다.

▶ 윈도우 라이센스 80여대 포함된 금액이며, 그로인한 재투자 금액이 많이 줄어들어 가성비가 좋은 매장입니다.

▶ 현 매도인께서 6월에 인수한 매장으로 인수 후 관리를 많이 해두셔서 크게 손댈곳 없는 매장입니다.

▶ 인테리어 및 시설은 평범한 상태를 유지하고 있으며 추가적으로 보수 및 관리 하고있는 상태입니다.

◆ 컨설턴트 의견 ◆

→ 3개월 만에 매장을 매매하려는 이유는 본인이 관리하는 매장이 많아서 매출이 안정화 잡히면 하나씩 매매하려고 계획하셨다고 합니다. 과한 권리 요구하지 않고 재투자 한 금액정도 요구하는 수준이므로 생업으로 달려드실 분께 최적의 매장이라 확신합니다.




* 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.

☎ 하나점포 최민혁 과장 010-3956-8380 ☎

→ 매출과 수익

◆ 순 이 익 : 1,182만 원

◆ 월 매출액 : 3,650만 원

◆ 월 지출액 : 2,468만 원

◆ 요 금 : 1,000원 / 1,200원

→ 지출내역

임 대 료 : 393만 원
전 용 선 : 75만 원
온 라 인 : 690만 원
전 기 료 : 150만 원
인 건 비 : 700만 원
기 타 : 460만 원(먹을거리, PC수리, 기타 잡비 등)

※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.

※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.

※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.

손님PC : 139대

* I5 6600 / 16G / GTX 1060 / 노하드(139대)

소방필증(유), 정화구역(무), 운영체제(유), 등록여부(유)

인테리어상태 : 중 (냉난방 완비, 커피자판기 외 집기류)
화 장 실 : 실내 / 남녀분리