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| 최민혁 플래너 |
| 010-3956-8380 |
| 주력업무:창업컨설팅 |
| 주력업종:PC방 |
| 주력지역:서울/경기 |
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| 조회수: 2476 |
90대 / 3,000세대 아파트단지 초입! 근방 학교가 7개!! |
광고번호: 12347 |
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계양구 / PC방 |
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-1층 약 264㎡ (80평) |
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5,000만 |
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352만원 |
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9,000만원 |
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1억 4,000만원 |
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2,300만 |
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528만원 |
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시설 |
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- PC대수 : 90대(손님) / 1대(카운터)
- CPU : I5 6600
- HDD : 노하드
- 메모리 : 8GB
- 그래픽 : 지포스 960
- 모니터 : 32LED(70대) 27LED(20대) |
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담당플래너 |
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| 성 명 : 최민혁 과장 |
| 전 화 : 010-3956-8380 |
| 메 일 : jjyalsgur@naver.com |
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점포소개 |
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◆ 상권 분석 ◆
▶ 백화점,시장 상권과 아파트 및 주택 거주지상권이 합쳐져 있는 복합상권의 매장입니다.
▶ 항상 유동인구 많이 보이며, 현 매장 포함 근처 매장 중 배틀그라운드 맞춤 업그레이드 된 매장이 없는 상권입니다.
▶ PC방 업종이 들어가기에는 평수 나오는 건물이 근방에 없으며, 신축 건물들은 월비용이 너무 비싸 조절할 시도 엄두를 못 내기 때문에 PC방 업종이 들어갈 건물중 가장 크다고 볼 수 있습니다.
▶ 사거리 메인자리에 위치해 있으며 가장 사람이 많이 몰리는 입지입니다.
▶ 300M 거리에 지하철역이 위치해 있어 지하철 이용하는 인구 수요도 점차 증가할 전망으로 보입니다.
▶ 상권의 특이점으로는 상권의 유동에 비해 어중간한 매장들이 나눠먹는 형세를 보이고 있었으며, 랜드마크 매장이 없다는 점과 그냥 뒤처지지만 않게 운영하다보니 상권 자체의 요금제가 조금 낮아졌다는 것입니다.
▶ 근방 업주들도 내년 월비용 인상에 따라 요금제를 올릴 계획을 가지고 있으며 업그레이드 및 확장 시 근처 자질구레한 매장들은 털고 나갈 것으로 보입니다.
◆ 컨설턴트 의견 ◆
→ 현 업주분께서 업그레이드를 고려하고 계신 상황으로, 업그레이드 시 매매가가 실비 비례하여 상승할 것입니다. 그냥 운영하시기 보다는 리모델링 및 증설과 동시 업그레이드를 하는 쪽으로 보시는 것을 추천드립니다.
* 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.
☎ 하나점포 최민혁 과장 010-3956-8380 ☎
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매출과 수익 |
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→ 매출과 수익
◆ 순 이 익 : 528만 원
◆ 월 매출액 : 2,300만 원
◆ 월 지출액 : 1,772만 원
◆ 요 금 : 500+200원 / 1,200원
→ 지출내역
임 대 료 : 392만 원
전 용 선 : 60만 원
온 라 인 : 400만 원
전 기 료 : 120만 원
인 건 비 : 500만 원
기 타 : 300만 원(먹을거리, PC수리, 기타 잡비 등)
※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.
※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.
※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.
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시설과 인테리어 |
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손님PC : 90대
* I5 6600 / 8G / GTX 960 / 노하드(90대)
소방필증(유), 정화구역(무), 운영체제(무), 등록여부(유)
인테리어상태 : 중 (냉난방 완비, 커피자판기 외 집기류)
화 장 실 : 실내 / 남녀분리
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