■■■■■■■■■■■■매장정보■■■■■■■■■■■■■

◈ 들어가자마자 고급스러운 시설이 눈에 들어옵니다.

◈ 널찍한 스터디룸 2개와 필기도구, 편의시설등이
고루 갖춰져있는 스터디카페이며

◈ 극 비수기를 제외하면
손님들이 항상 자리를 지키고 있는 매장입니다.

◈ 매장 사정거리에 5천세대 이상 아파트가 있으며

◈ 본 컨설턴트 친동생이 바로 앞에 살고 있어서
너무나도 잘 파악하고 있는 상권입니다.

◈ 오픈한지 5년이 되어가지만
아직도 꾸준하게 매출이 잘 나오는 좋은 매장입니다.




■■■■■■■■■■■■상권설명■■■■■■■■■■■■■

◈ 매장주변 배후지가 약 5,000세대. 거의 독점입니다.

◈ 학구열이 있는 지역이며
꾸준한 매출이 이를 증빙합니다.

◈ 경쟁매장이 멀리 지하철역에나 가야 있어
비교적 스트레스를 안받고 운영 가능한 상권이며

◈ 역세권 스터디카페들이 잘해놨음에도
거리가 있어 영향이 없다시피한 상권입니다.

◈ 주변 상가가 없어 경쟁업체 입점도 힘든 상권입니다.






■■■■■■■■■■■매출과 수익■■■■■■■■■■■■■

★ 순 이 익 : 500만원

▶ 월 매출액 : 1,000만원

▶ 총 지출액 : 500만원


＃＃지출내역＃＃

임 대 료 : 360만원 (부가세, 관리비 포함)
가 맹 비 : X
로 열 티 : 30만원
인 건 비 : X
공 과 금 : 40만원
재료사입비 : 40만원
기 타 : 30만원 (무인기 관리비, CCTV, 정수기, 공기청정기, 기타 잡비 등)


※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 잡았습니다.


※ 지출은 최대로 산출한 내역입니다.


※ 상권분석 후 수차례 확인한 매장입니다.


■■■■■■■■■■■시설 및 인테리어■■■■■■■■■■■

좌석 61석 + 스터디룸 2개

* 키오스크 O
* 자판기 X
* 반경500M 초등학교2 / 중학교3
* 주 고객층 성인 / 고등학생

영업시간 : 07:00오픈 ~ 02:00마감
사업자등록증 : 공간임대업
인테리어상태 : A
화 장 실 : 실내 / 남녀분리


■■■■■■■■■■■■양도이유■■■■■■■■■■■■■

◈ 동업하는 분이 지방으로 내려가게 되어 양도합니다.


■■■■■■■■■■■컨설턴트 소견■■■■■■■■■■■■

◈ 직접 가보시면 어마어마한 배후지와 시설이 장점입니다.
고급진 인테리어로 유행을 타지 않고 오래 운영 가능하며
오픈한지 벌써 5년차가 되어가지만
꾸준한 매출이 나오는 A급 스터디카페입니다.


§ 인생을 바꿔드려야 겠다는 생각으로 일하는 중입니다.


◇하나점포 고정재 실장 010-4455-7500◇