※ 매장 방문시 정숙은 당연히 지켜야 할 매너입니다!!




■■■■■■■■■■■■매장정보■■■■■■■■■■■■■

◈ 90평 넓은평수에 오픈비용이 한두푼 들어간 것이 아닙니다. 오픈비용의 1/10도 안되는 파격적인 금액에 양도하는 매장입니다.

◈ 넓은 89석 좌석과 스터디룸 2개로 운영하기에 부족함이 없으며
◈ 내부에 편의를 위한 흡연실(냄새난다는 컴플레인X)과 휴식을 위한 안마의자까지 배치했습니다.

◈ 이 뿐만이 아니라 시스템에어컨과 커피머신, 키오스크까지!
인테리어 및 책걸상 비용빼고 남아있는 기타 집기만 권리금 2천만원은 훌쩍 넘어가는 파격적인 상황입니다.

◈ 3분이 동업하고 있지만 서로 관리를 못함을 인정하여 결국은 양도하기로 한 매장이며

◈ 관리소홀로 리뷰가 올라오고 있지만 시설에 대해서는 좋은 리뷰밖에 없는 것이 매장을 살릴수 있는 확신입니다.

◈ 직접 관리하셔서 몇 달만 노력해도 권리금 회수가 가능한 특급 스터디카페입니다.


■■■■■■■■■■■■상권설명■■■■■■■■■■■■■

◈ 매장의 바로 앞에 있는 아파트만 약 5천세대, 오피스텔도 겹겹이 있는 상권입니다.

◈ 지하철역과 500M거리로 역세권은 아니지만 역에서 가장 가까운 스터디카페이며

◈ 바로앞에 경쟁매장 하나가 규모가 작아도 관리를 어느정도 하고 있어 성업하고 있는 상황입니다.

◈ 주변 고정지출비를 조사해보셔도 이 매장이 압도적으로 저렴하여 경쟁력에서 우위를 점할 수 있는 상황입니다.


■■■■■■■■■■■매출과 수익■■■■■■■■■■■■■

★ 순 이 익 : 300만원 ★

▶ 월 매출액 : 600만원

▶ 총 지출액 : 300만원


＃＃지출내역＃＃

임 대 료 : 200만원 (부가세, 관리비 포함)
가 맹 비 : X
로 열 티 : X
인 건 비 : X
공 과 금 : 40만원
재료사입비 : 10만원
기 타 : 50만원 (무인기 관리비, CCTV, 정수기, 공기청정기, 기타 잡비 등)


※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 잡았습니다.


※ 지출은 최대로 산출한 내역입니다.


※ 상권분석 후 수차례 확인한 매장입니다.


■■■■■■■■■■■시설 및 인테리어■■■■■■■■■■■

좌석 89석 + 스터디룸 2개

* 사물함 90개
* 무인기 키오스크
* 반경500M 초등학교3 / 중학교1 / 고등학교1
* 주 고객층 성인 / 고등학생

영업시간 : 24h
사업자등록증 : 공간임대업
인테리어상태 : B
화 장 실 : 실내 / 남녀분리


■■■■■■■■■■■■양도이유■■■■■■■■■■■■■

◈ 운영이 불가능한 관계로 급매하는 매장입니다.


■■■■■■■■■■■컨설턴트 소견■■■■■■■■■■■■

◈ 정말 아까운 매장입니다. 입지에 비해 관리소홀로 매출이 너무 안나오는 매장입니다.
기타 집기만 해도 권리금을 커버할 수 있을 정도이며 현실적으로 매장을 살릴 수도 있는 좋은 조건입니다.




§ 합리적이고 어렵지 않게 창업 도와드리겠습니다. 감사합니다!

◇하나점포 고정재 실장 010-4455-7500◇