※ 위에 있는 인수비용 별도로 스터디카페 시설비가 들어갑니다!!





◈ 직장인, 대학교, 명문 중,고등학교가 다 있는 최상의 상권입니다.






◈ 대로변이라 접근성과 가시성이 좋으며 무려 3면이 학교로 둘러쌓여 있고






◈ 단순히 학생들만 아니고 주변 고소득층 아파트와 직장인들이 즐비한 상권으로






◈ 학구열또한 높아 이미 선점해있는 2곳의 업체가 성업하고 있는 상권입니다.






◈ 이 근처에서 평수대비 비교적 낮은 고정지출비용이 나가고 여유있게 70석은 가능해서 경쟁력 또한 있고






◈ 버스정류장 바로 앞, 지하철역 또한 가까운 교통의 요지입니다.






◈ 단점을 찾기 힘들정도로 장점이 많은 매장이며 스터디카페로 리모델링시 더더욱 빛을 발할거라 여겨지는 매장입니다.






◈ 현재있는 권리금에서 pc중고로 처분하면 그 차액이 온전히 세이브되는 매장입니다.






◈ 화장실도 내부에 이미 있어 조금만 손봐도 되고 이모저모 절약할 여지가 많은 매장입니다.







※ 컨설턴트소견 → 그야말로 학교와 배후지 접근성 3마리 토끼를 다 잡은 매장입니다. 장기간 큰 수익볼거라 예상합니다.



§ 성실하게 매장 소개해드리고 있습니다.
◇하나점포 고정재 실장 010-4455-7500◇

＃＃ 예상 매출과 수익 ＃＃

★ 순 이 익 : 1,200만원 ★

▶ 월 매출액 : 1,800만원

▶ 총 지출액 : 600만원

▶ 요 금 : 2시간 3천원


＃＃지출내역＃＃

월 비 용 : 360만원 (부가세, 관리비 포함)
가 맹 비 : X
로 열 티 : X
인 건 비 : 60만원(청소 이모님 하루2시간)
공 과 금 : 60만원
재료사입비 : 70만원
기 타 : 50만원 (무인기 관리비, CCTV, 기타 잡비 등)


※ 예상 매출은 성수기와 비수기 평균을 잡았습니다.


※ 예상 지출은 최대로 산출한 내역입니다.


※ 상권분석 후 수차례 확인한 매장입니다.

좌석 70석 + 스터디룸 2개

* 사물함 70개
* 무인기 키오스크
* 자판기 선택
* 반경500M 초등학교2 / 중학교2 / 고등학교2 / 대학교2
* 주 고객층 직장인 / 대학생 / 고등학생
* CCTV 선택

영업시간 : 24시간 추천
사업자등록증 : 공간임대업 추천
화 장 실 : 실내 / 남녀분리 추천