◆ 상권 분석 ◆

▶ 경기 남부지방 대학교 상권 대수 가장 큰 매장입니다.

▶ 대수가 가장 큰 만큼 매출 및 가동률도 가장 높은 매장입니다.

▶ 해당 매장보다 더 크게 생길 수 있는 건물 아예 없습니다.

▶ 근방의 짜잘한 매장들은 항상 이 대형 매장의 눈치를 보고 있습니다.

▶ 대학생 원룸촌 + 초,중,고등학생 학원가까지 밀집되어 있어 수요의 걱정이 없는 매장입니다.

▶ 현재는 미비된 PC업그레이드 및 관리자 건강악화로 작년 대비 매출은 일부 하락해 보이나 성수기에는 평균 1억정도의 매출, 비수기때에는 7,500~8,500정도의 평균매출을 올리고 있습니다.

▶ 현재도 장사는 잘 되고있는 매장이나, 전체 2년 전 PC사양을 쓰고있는 만큼 부분적인 업그레이드가 필요한 매장이며, 요금담합까지 된 상권이니만큼 별다른 변수가 존재하지 않습니다.


◆ 컨설턴트 의견 ◆

→ 매장 확장 등의 추가 요건도 있는 매장에 임대조건도 무난하기 때문에 수익률 측면이나 안정성 측면에서 분명 확실한 투자가 될 수 있는 매장입니다.




☆ 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한 줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.

☆ 성공을 위한 열정과 마음가짐만 가지고 오시면 조건은 제가 맞추겠습니다.

☎ 하나점포 최민혁 과장 010-3956-8380 ☎

→ 매출과 수익

◆ 순 이 익 : 3,465만 원

◆ 월 매출액 : 8,500만 원

◆ 월 지출액 : 5,035만 원

◆ 요 금 : 1,000원 / 1,200원

→ 지출내역

임 대 료 : 1,200만 원
전 용 선 : 85만 원
온 라 인 : 1,000만 원
전 기 료 : 400만 원
인 건 비 : 1,500만 원
기 타 : 850만 원(먹을거리, PC수리, 기타 잡비 등)

※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.

※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.

※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.

손님PC : 250대

* I5 6500 / 16G / GTX 1060 / 노하드(250대)

소방필증(유), 정화구역(무), 운영체제(무), 등록여부(유)

인테리어상태 : 상 (냉난방 완비, 커피자판기 외 집기류)
화 장 실 : 실내 / 남녀분리

관리자의 건강악화.