◆ 상권 분석 ◆

▶ 학교위생 정화구역 203미터 거리의 매장으로 아파트 세대수 7~8천여세대가 꾸준히 채워주고 있는 평생독점 매장입니다.

▶ PC사양을 업그레이드 하고 있지 않아 매출이 하락해 매매하려고 하는 매장입니다.

▶ 500M거리에 역세권 상권이 형성되어있으나 영향을 전혀 받지 않고 운영중인 매장입니다.

▶ 공단 건물으로 기브앤 테이크만 정확하면 건물주와 트러블이 절대 없는 매장입니다.

▶ 오픈 후 2년정도 되었으며 인테리어 컨디션 상당히 좋은 매장입니다.

▶ 처음 들어갈 때 바닥 권리금으로 약 1억1천만원 정도를 지불 후 들어온 매장으로, 원금회수는 이미 끝나서 급매는 아니지만, 큰 욕심 부리지 않고 넘기겠다고 약속받은 매장입니다.

▶ 정액요금제 1만원에 11시간~ 11시간 30분 정도로 평균요금제를 유지하고 있으며, 19년도 인건비 향상에 대비해 요금도 소폭 상승 예정입니다.


◆ 컨설턴트 의견 ◆

→ 수도 없이 많은 학교와 이미 오래된 아파트들 가운데에 위치한 유일한 매장입니다. 독점 상권을 좋아하시는 분이라면 분명 끌리실 만한 매물입니다.




* 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.

☎ 하나점포 최민혁 과장 010-3956-8380 ☎

→ 매출과 수익

◆ 순 이 익 : 1,035만 원

◆ 월 매출액 : 3,000만 원

◆ 월 지출액 : 1,965만 원

◆ 요 금 : 1,000원 / 1,200원

→ 지출내역

임 대 료 : 360만 원
전 용 선 : 75만 원
온 라 인 : 430만 원
전 기 료 : 150만 원
인 건 비 : 650만 원
기 타 : 300만 원(먹을거리, PC수리, 기타 잡비 등)

※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.

※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.

※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.

손님PC : 122대

* I5 4690 / 16G / GTX 1050TI / 노하드(122대)

소방필증(유), 정화구역(무), 운영체제(무), 등록여부(유)

인테리어상태 : 상 (냉난방 완비, 커피자판기 외 집기류)
화 장 실 : 실내 / 남녀분리