◆ 상권 분석 ◆

▶ 생겼다 없어지는 주변매장들에 비해 꾸준히 안쪽에서 수요 다 끌어모으는 A급자리 매장입니다.

▶ 5호선 지하철역 도보 3분거리에 위치해 있는 매장입니다.

▶ 매장 맞은편 시장 메인통로가 위치해 있어 유동인구 많이 보입니다.

▶ 주상복합 아파트 + 다세대주택으로 이루어진 상권입니다.

▶ 상권 내 매장이 몇 개 있으나, 경쟁매장으로는 2개정도로 확인되며, 나머지는 애매모호한 자리에 위태위태하게 유지중입니다.

▶ 양옆 정화구역에 본 매장과 같은 라인은 제2종 주거지역 관련법조항에 의거 PC방 영업이 불가능해졌습니다.

▶ 매장 양쪽으로 창고로 사용중인 평수 나오는 공실이 한 개씩 있어 협의 후 확장이 가능하며, 확장 시 상권 내 1등을 차지할 확률이 100%인 매장입니다.


◆ 컨설턴트 의견 ◆

→ 18년도 법 개정으로 12M도로 안쪽에 있는 매장들의 메리트가 기하학적으로 높아지고 있습니다. 정화구역이 아니라도 경쟁매장이 생길 수 없다는 것. 그것만으로도 이 매장의 값어치는 충분하다고 판단됩니다.




* 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.

☎ 하나점포 최민혁 과장 010-3956-8380 ☎

→ 매출과 수익

◆ 순 이 익 : 755만 원

◆ 월 매출액 : 2,320만 원

◆ 월 지출액 : 1,565만 원

◆ 요 금 : 1,000원 / 1,200원

→ 지출내역

임 대 료 : 200만 원
전 용 선 : 75만 원
온 라 인 : 400만 원
전 기 료 : 90만 원
인 건 비 : 550만 원
기 타 : 250만 원(먹을거리, PC수리, 기타 잡비 등)

※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.

※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.

※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.

손님PC : 70대

* I7 7500 / 16G / GTX 1060(6G) / 노하드(70대)

소방필증(유), 정화구역(무), 운영체제(무), 등록여부(유)

인테리어상태 : 중하 (냉난방 완비, 커피자판기 외 집기류)
화 장 실 : 실외 / 남녀공용