◆ 상권 분석 ◆

▶ 유동인구 상당하고 안정적인 역 바로 옆 지하매장입니다.

▶ 근처 학교 7개와 아파트, 주택단지가 대규모로 있는 지역입니다.

▶ 가까운 학교들의 정화구역으로 인해 경쟁매장은 더 이상 생기기 어려우며, 현재 상권 내 대형매장이 아예 없습니다.

▶ 역에서 가장 가깝다는 것만으로 수혜를 많이 본 매장이며, 옆 매장이 리모델링 했는데도 불구 매출은 꾸준한 매장입니다.

▶ 역을 중심으로 아래쪽에는 다른 매장이 있으나. 상권 사람들조차 서로 다른 상권이라고 파악하고 있으며 실제로도 그렇습니다.

▶ 매도인께서 직접운영하신지 벌써 8년째로 처음 창업하신 분께서 8년동안 꾸준히 운영할 정도로 자리가 정말 좋은 매장입니다.

▶ 상권 내 치열한 경쟁이 없다 보니 요금제가 상당히 높습니다.

▶ 리모델링 시 대수는 10~15대 가량 더 들어갈 것으로 보입니다.






◆ 컨설턴트 의견 ◆

→ 서울 동쪽으로 이정도로 경쟁 없으면서 수요도 있는 매장 찾기 쉽지 않습니다. 거주지와 가깝고 70~100대 가량 매장을 원하신다면 분명 맘에 드실 것입니다.





* 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.

☎ 하나점포 최민혁 과장 010-3956-8380 ☎

→ 매출과 수익

◆ 순 이 익 : 715만 원

◆ 월 매출액 : 2,400만 원

◆ 월 지출액 : 1,685만 원

◆ 요 금 : 1,400원 / 1,800원

→ 지출내역

임 대 료 : 430만 원
전 용 선 : 55만 원
온 라 인 : 200만 원
전 기 료 : 150만 원
인 건 비 : 550만 원
기 타 : 300만 원(먹을거리, PC수리, 기타 잡비 등)

※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.

※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.

※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.

손님PC : 80대

* I5 4670,3570 / 16G / GTX 1060(20대),960(14대),1050(14대),760(32대) / SSD256G(80대)

소방필증(유), 정화구역(무), 운영체제(무), 등록여부(유)

인테리어상태 : 중 (냉난방 완비, 커피자판기 외 집기류)
화 장 실 : 실내 / 남녀분리