◆ 상권 분석 ◆

▶ 근처 아파트 단지 1.1만여 세대가 있는 번화가 상권의 매장입니다.

▶ 7개의 학교로 인해 학생인구도 충분히 보강이 가능한 매장입니다.

▶ 경쟁매장은 몇 개 있으나 PC대수는 크게 차이나지 않으며 현재 있는 매장으로 충분히 소화가 가능한 상태입니다.

▶올해 1월까지만 해도 평균 3천만원 이상의 매출을 꾸준히 내고 있었으나, 배틀그라운드에 맞춘 업그레이드 진행을 못해 현재 80대 매장에 조금 밀리고 있는 상황입니다.

▶ 실평수 80평 대비 월비용이 관리비 부가세 다 합쳐도 200만원 안팎으로 굉장히 저렴한 편인 매장입니다.

▶ 현 업주께서 본업이 따로 있고, 그쪽에서 충분한 수익을 얻고 있어 크게 욕심을 부리지 않으셔서 매매가도 좋은 가격의 매물입니다.

▶ 2개역을 기점으로 바깥으로 빠져나갈 곳 없는 항아리 상권의 매장이며, 업주가 매장에 상주하고 꾸준한 관리로 인해 떨어진 매출은 충분히 올릴 가능성이 있는 매장입니다.






◆ 컨설턴트 의견 ◆

→ 현 매출이 중요하다지만, 관리 부재로 인한 매출 하락은 극복이 가능한 부분입니다. 그 부분은 이미 확인한 부분이며, 상권의 유동과 배후지 인구는 상당히 메리트 있는 부분입니다. 생계형 매장으로 신규를 차렸을 경우 매출의 증빙이 안되는 곳으로 비싼 가격을 내고 들어가는 것 보다는, 매출이 잘 나왔던 매장이고 또, 더 잘 나올 수 있는 매장을 찾아 들어가시는 것이 현명한 판단이라고 생각합니다.





* 모두와 똑같이 따라간다면 성공을 확신할 수 없습니다.
성공이라는 까마득한 외길에 한줄의 튼튼한 동아줄이 되어드리겠습니다.

☎ 하나점포 최민혁 과장 010-3956-8380 ☎

→ 매출과 수익

◆ 순 이 익 : 690만 원

◆ 월 매출액 : 2,520만 원

◆ 월 지출액 : 1,830만 원

◆ 요 금 : 1,000원 / 1,200원

→ 지출내역

임 대 료 : 160만 원
전 용 선 : 70만 원
온 라 인 : 500만 원
전 기 료 : 150만 원
인 건 비 : 550만 원
기 타 : 400만 원(먹을거리, PC수리, 기타 잡비 등)

※ 매출은 성수기와 비수기 평균을 산출한 내역입니다.

※ 기타 지출 비용과 전기비용은 상황에 따라 차이가 있습니다.

※ 매출과 지출은 무조건 답사 후 사장님 동의하에 확인한 내역입니다.

손님PC : 102대

* I5 6500 / 8G / GTX 960 / 노하드(102대)

소방필증(유), 정화구역(무), 운영체제(무), 등록여부(유)

인테리어상태 : 상 (냉난방 완비, 커피자판기 외 집기류)
화 장 실 : 실외 / 남녀분리